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一种论断:中国并不缺地,全上海人可以都住在崇明岛,人人是别墅

时间:11-26 来源:休闲娱乐 访问次数:32

一种论断:中国并不缺地,全上海人可以都住在崇明岛,人人是别墅

内容源自微博@法师XTony中国并不缺地,居民用地占不了多少用地。全上海2000w人,崇明岛就可以住下,人人都是别墅。中国的大城市并不缺地,在北京你坐出租车去机场,能看到大片大片空地。日本土地算少了吧,东京人口够多了吧?这是东京的谷歌地图,图中居民区是离东京塔10公里的地方,绝非郊区,大多还都是一户建,由于日本缺地且东京人口众多,所以建筑非常密,远不及美国,但好歹还是一户建。当然,东京还是太缺地了,东京人口实在太多,只有60%左右的独立住宅,换个说法,都那么缺地了还有一半独立住宅。而中国根本没有比东京缺地的城市(深圳除外),独立住宅比例极低。你说北上广深遍地塔楼也就罢了,小县城里也是遍地几十层的塔楼。全世界像中国这样,不管是大小城市全是公寓楼的。只有中国和香港。而大陆是跟香港学的。公寓楼的好处是土地财政,盖尽可能多的房子压榨更多的税收,而且是未来七十年一次性收齐一年花掉,举世瞩目的基建和发展速度。但坏处是公寓楼就是断子绝孙楼,他让人变成了钢筋混凝土里的鸽子,没有了自己作为人的生活。而且公寓楼维护难度很大,拆除难度也很大,几十年后 将遍地高层贫民窟。欧美工业化更早,这些都是欧美国家走过的弯路,欧洲早在百年前就停止大规模的居民公寓楼建设了。

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